1997〜2007年築, 専有面積65.54㎡〜85.54㎡の平均販売価格
東京都
118.2万円/㎡
前年比+28.0%
東大和市
63.6万円/㎡
前年比+44.9%
クロスフォート玉川上水
東京都東大和市桜が丘二丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 287戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
4,441万円
58.8万円/㎡
2,842
3,908
4,974
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,908万円〜4,974万円
51.7万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
クロスフォート玉川上水
4,980万円（65.9万円/㎡）/ 8階 / 75.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | クロスフォート玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅4分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 287戸 | SRC |
| 2025/06/16 | コスモ・ザ・パークス玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅5分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 271戸 | RC |
| 2023/09/28 | 東京ユニオンガーデンファーストコート 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅4分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 253戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、東大和市では44.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は東大和市の平均と比較して3.6%割高です。